近些年，BIM应用在我国呈现出蓬勃发展的态势，但在发展过程中遇到了很多这样或那样的问题，那么，BIM发展中最为常见的问题有哪些?未来发展趋势如何?

一、限制BIM发展的主要因素

1.缺乏BIM整合性人才

BIM部门中需要领头人同时有综合能力和水平对该组织BIM应用的成败以及效益高低貣着关键性的作用。不管现今的BIM与过去的AutoCAD绝大部分都是工程绘图师单独重复简单作业，一但出现问题大多依赖其中技术优越的人，这样的人职责要包含负责规划流程直至完成、跟其他人员分享价值保证规划过程得到足够资源(时间、人员、努力)，通常BIM领头人还要支持组织的BIM实际实施，包括开发BIM规划元素等，但现在组织中大多缺乏此类的人。

2.没有紧迫性

国内企业大多认为BIM主要的营利为业主，而承包商方面是大型营造厂才需导入应用的，有些较小的工程大多企业认为导入并符合经济原则。

3.费用太高

初期投入成本大，包括软硬件及相关协同软件购买费用大，教育训练等耗费时间多，初期利润低等问题，也是推广的阻碍之一。

纵然困难多多，但随着我国从中央到地方对于建筑工业化，大数据，BIM技术等科技建筑技术的不断推广与应用，BIM的发展前景也是无可限量的!

二、BIM未来发展的趋势

1.移动平台的发展:随着现在网络技术和智慧移动机普及带来的便利，现在人们可以透过相关产品在任何时间透过网络获取第一手信息，将来巡视工地也不需要带着图纸前往工地现场，将来会更多承包商的工程师都配备这些移动设备。

2.数据的分享:如今可以把各种监测器和探测器放在建筑物的某个地方，针对室内的温度、湿度、空气质量等做相关的监测。在加上供热信息，通风、管线、水等控制信息。大家都可以透过BIM来了解建筑物室内的分布，对日后物业管理有很大的帮助。

3.云端技术:不管是软件本身还是结构分析，都需要耗费很大的储存空间，更要强大的处理系统能力，云端的技术发展可以让结构设计马上进行，达到不同方案的比较模式。

4.整合数字化:通过雷射扫描技术，可以对于道路、铁路、建筑物进行扫描，以快速获得早期数据，把扫描下来的点集成表面，放置一个建模的环境中。

5.生命周期的整合:BIM是一个整套的工作流程，改变基于设计方式的一种技术，也改变了整个项目的施工方法，设计师、承包商与业主之间相互合作的过程，如果能够一同使用BIM让所有人参与整个项目的生命周期，相信BIM将能够实现它最大的价值。