今天聊聊在传统标案中，是设计与施工前后序列进行，建筑信息模型(BuildingInformationModeling,BIM)技术导入后也循此模式，设计端建置完成的模型(以下简称设计模型)，由施工端延续深化建置检讨使用。那么，BIM的五大功能是什么?

BIM的五大功能：

1.可视化：

BIM提到的可视化是一种能够同构件之间形成互动性和回馈性的可视，在BIM中由于整个过程都是可视化的，所以可视化的结果不仅可以用来效果图的展示及报表的产生，更重要的是项目设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

2.协调性：

透过BIM能使各单位在不同工程阶段中输入、输出、更新或修改，BIM将各专业整合在单一的模型中，以利各单位间数据的共享与协调。

3.模拟性：

模拟性不只能模拟设计出的建筑物模型，还可以仿真不能够在真实世界中进行操作的事物。在设计时间，BIM可以对设计上需要进行模拟的一些事物进行模拟实验，例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等;在招投标和施工阶段可以进行4D模拟根据施工工序模拟实际施工，已确立合理的施工方案。同时还可以进行5D模拟，从而来实现成本控制;后期运营阶段可以模拟日常紧急情况的处理方式，例如地震人员逃生模拟及消防人员疏散模拟等。

4.优化性：

整个设计、施工、运营的过程就是一个不断优化的过程，而优化受三种因素所影响：信息、复杂程度和时间。没有准确的信息做不出合理的优化结果，BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息，包括几何信息、物理信息、规则信息。当复杂程度高到一定程度，参与人员本身的能力无法掌握所有的信息，需借助一定的技术和设备的辅助。现代建筑物的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限，因此利用BIM及与其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。

5.数据化：

利用BIM技术可以将工程项目信息化，从而实现项目管理过程中海量数据的有效储存、快速准确计算和分析。例如通过BIM快速精确的进行工程数量计算、对量等。基于BIM高效的计算、准确的数据、科学的分析，依靠经验与课程能力的管理现状可以得到改善，逐步实现项目精细化和企业集约化的管控。