BIM和GIS结合有什么意义?如何融合?在2D-GIS中的管线信息是以线形的方式进行数化及展示，仅能表现较单纯的地下管线分布提供管理使用。由于共同管道的概念形成、实际应用及发展，成为了城市进步的重要关键。但共同管道与一般地下管线不同的是，在共同管道中具有较大型的结构物，并具有维持共同管道正常运作及工作安全的机械设备、消防及照明设备等等，在2D-GIS中并无法如实的展示，以至于无法进行有效的维护及管理。在3D-GIS中，除了能建构共同管道的建筑主体，也能建置机械设备、消防及照明设备的对象，并将维护管理信息置入属性数据中，提供维护管理单位使用。

且共同管道除了本身主体之外，仍须以周遭的建筑物进行衔接，将管道中的各式民生管线衔接至客户端，才能实际发生效用。而共同管道与用户接管之间的路径与既存管线或是后续新增管线是否发生冲突，以2D-GIS的方式进行冲突检核也不容易。透过BIM的技术，将共同管道与周遭建物一同绘制，再转入3D-GIS中，则可以利用3D检视的方式，更可视化的展示，让空间规划与冲突检核变得更容易执行。而后续更多的个别建筑物，也可以透过转换3D-GIS的方式，与共同管道或其他地下管线进行互动，并展示在同一个平台上，将有助于都市规划与地下空间设计的进行。

在BIM中，可利用各种对象群组及类别建立建筑结构中的对象，并可将这些对象分别给定各种维护管理使用之属性数据。依据COBie的数据收存标准，将各式对象的留存信息进行好的管理，且可与其他建筑进行共同的数据管理。而BIM中的数据交换标准格式IFC，亦可将这些对象分类、属性数据进行妥善的留存。但在BIM中若无特别设定，则是使用内建的相对坐标系统，在衔接地理信息系统时，则需要配合地理信息系统使用的坐标系统进行建置，使得各个建筑物可以在大范围的区域中，明确的表现出空间关系，并可同时展示。

故在IFC格式需要进行对象分类、坐标系统、属性数据的厘清与设定，让3D-GIS的系统能够认识这些信息，才能在转入CityGML格式时得到良好的结果。由于在3D-GIS系统中，原生的组件并无法像BIM一般，具有详细的设备数据库，于是在建筑体中的各式设备组件，需要透过BIM方面进行模型的建置，并依照COBie的数据留存标准进行数据的输入与保存。如此，IFC格式的中与设备的维护管理相关的信息，则可以透过格式转换的方式，在3D-GIS系统中进行留存，以期未来大规模区域管理时可以使用这些数据进行智能城市的运作。